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수원지방법원 안산지원·2025타경52680·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 19층1922호
전유 22.67㎡ · 토지 4.81㎡
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 34%
5,796만원57,967,000원
감정가1억 6,900만원
보증금 (10%)579만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.25청구금액 116,500,840원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52680
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
116,500,840원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.29 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 169,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 118,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.23 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 82,810,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 57,967,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 112호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 19층1922호 | 전용 22.67㎡ 대지권 4.81㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 6,900만원
최저매각가격
5,796만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
579만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 반달섬1로 88
상세주소
마리나아일랜드 19층1922호
토지 면적
4.81㎡
전용 면적
22.67㎡
물건비고
철근콘크리트구조 숙박시설 22.6700㎡
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특이사항
1. 숙박시설로 이용중임.
2. 대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원고 성곡동 소재 ""반달섬"" 내에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 공원 등이 소재한 상업업무지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트주고(철근)콘크리트지붕 28층 건(사용승인: 2023.06.05) 내,
제19층 제1922호로,
외벽: 돌붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 시스템창호 등.
4) 토지의 용도
숙박시설(주방 및 거실, 화장실)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본급배수 및 위생시설, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 주상복합건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.