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수원지방법원·2024타경87722·물번 1·진행
경기도 오산시 원동 781-9
토지 156.5㎡ · 건물 105.41㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
14억 5,094만원1,450,946,000원
감정가20억 7,278만원
보증금 (10%)1억 4,509만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2024.09.05개시결정 2024.09.09청구금액 563,233,032원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2024타경87722
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.05
개시결정일자
2024.09.09
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
563,233,032원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 2,072,780,320원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 1,450,946,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 오산시 원동 781-9 | 156.5㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 오산시 원동 781-9 | 105.41㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7억 6,685만원
최저매각가격
14억 5,094만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,509만 4,600원(10%)
배당요구종기
2024.11.20
소재지(지번)
경기도 오산시 원동 781-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 156.5㎡] [건물 105.41㎡]
토지 면적
156.5㎡
전용 면적
156.5㎡
물건비고
지목: 대
면적: 156.5㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
12억 6,466만 320원
최저매각가격
14억 5,094만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
1억 4,509만 4,600원(10%)
배당요구종기
2024.11.20
소재지(지번)
경기도 오산시 원동 781-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 156.5㎡] [건물 105.41㎡]
토지 면적
156.5㎡
전용 면적
105.41㎡
물건비고
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 숙박시설
1층 33.12㎡
2층 105.41㎡
3층 105.41㎡
4층 105.41㎡
5층 105.41㎡
6층 105.41㎡
7층 105.41㎡
8층 105.41㎡
9층 105.41㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 생활형
숙박시설 밀집지역으로 숙박시설, 근린상가, 음식점 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며 북서측 인근에 오산역이 소재하여 대중교통사정 무난한
편임.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 숙박시설용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 세로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)
, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 숙박시설로서
2016.06.22.사용승인되었음.
외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감
내벽 : 벽지도배 등
창호 : PVC 샷시창호임.
2) 토지의 용도
생활형 숙박시설로 이용중임
1층 : 계단실, 관리실 등
2층 : 4개호 원룸형 객실
3층 : 4개호 원룸형 객실
4층 : 4개호 원룸형 객실
5층 : 4개호 원룸형 객실
6층 : 4개호 원룸형 객실
7층 : 4개호 원룸형 객실
8층 : 4개호 원룸형 객실
9층 : 4개호 원룸형 객실
10층 : 물탱크실, 계단실 등
3) 기타 참고사항
급배수위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비(객실) 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 내부구조도와 같이 제시외건물(10층 물탱크실) 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 현장조사시 폐문부재로 이용상황은 일반건축물대장 도면 및 외부관측으로 확인하였는 바
경매진행시 재확인하시기 바람.