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창원지방법원 마산지원·2025타경21043·물번 2·진행
경상남도 창원시 마산합포구 추산동 60-11
토지 174.3㎡52.73평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,955만원139,553,700원
감정가1억 3,955만원
보증금 (10%)1,395만원
담당계 경매4계 · 055-240-9344
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.12.04청구금액 149,544,742원매각기일 2026.07.02
물건
같은 사건 물건 (2)
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 창원시 마산합포구 추산동 60-11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21043
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.12.04
담당계
경매4계 · 055-240-9344
청구금액
149,544,742원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.02 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 139,553,700원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 60-11 | - | - | |
| 4 | 건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 60-11 | - | - |
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,955만 3,700원
최저매각가격
1억 3,955만 3,700원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,395만 5,370원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 추산동 60-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 174.3㎡]
토지 면적
174.3㎡52.73평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,955만 3,700원
최저매각가격
1억 3,955만 3,700원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,395만 5,370원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 추산동 60-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 174.3㎡]
토지 면적
174.3㎡52.73평
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각.
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
- 목록 4번은 공부상 '기와지붕'이나 현황 '칼라강판지붕'임.
- 인접 토지와의 지적경계가 불분명한바 정확한 현황 및 지적경계를 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 보임.
- 신청 채권자의 2026. 1. 7. 자 경매 배당 배제신청서상 임대차 계약 체결이 현소유자와 이루어지지 않은 적법한 계약이 아니며, 임대차 계약에 따른 보증금 납부내역 등 객관적인 자료가 부족하다는 주장이며, 이에 대해 임차인의 2026. 2. 23.자 보정서에는 신청채권자의 주장과 다른 사실관계을 주장하고 있으므로 입찰시 반드시 확인 및 참고 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부(제 시건물 및 제시외 건물) | 전입25.01.15 기간25.01.15.부 터~2,000만원 확정미상 | 보증금2,000만원 차임미상 배당25.12.31 | ||
| 비고 | OOO:신청채권자의 2026. 1. 7. 자 임차인에 대한 배당 배제 신청이 있음 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.12.31
- 임대기간
- 25.01.15.부 터~2,000만원
기준권리 · 2016-10-26 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.