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인천지방법원·2025타경512908·물번 1·진행
인천광역시 계양구 작전동 388-2 동보아파트 105동 13층1310호
전유 60㎡18.15평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,500만원245,000,000원
감정가2억 4,500만원
보증금 (10%)2,450만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 118,200,777원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 주부토로363번길 27
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사건기본내역
사건번호
2025타경512908
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
118,200,777원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 245,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 작전동 388-2 동보아파트 105동 13층1310호 | - | 전용 60㎡18.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,500만원
최저매각가격
2억 4,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,450만원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
인천광역시 계양구 작전동 388-2
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 주부토로363번길 27
상세주소
동보아파트 105동 13층1310호
토지 면적
-
전용 면적
60㎡18.15평
물건비고
철근콘크리트조
60.00㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-11-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 안남고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지가 주를 이루는 공동주택 위주의 기성 주택지대로서 주거의 제반환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 북서측 인근에 인천지하철1호선 작전역, 남서측 인근에 경인고속도로 부평IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상20층 건물내 제13층 제1310호로서, (사용승인일 : 1995.04.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 이중창 마감 등임.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 첨부도면, 현지 주민 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
6) 건물 구조
2필1단의 부정형 평지로서, 공동주택(아파트)건물 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 로폭 약 26m정도의 광대로(아나지로) 및 동측으로 중로, 북측 및 서측 으로 세로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 주택용도 취득,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
본건의 임대관계 미상임.