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제주지방법원·2025타경8720·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1186-6 임야 1 ,157㎡
토지 1157㎡349.99평
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
5,329만원53,292,000원
감정가1억 875만원
보증금 (10%)532만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.02청구금액 10,123,200원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8720
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
10,123,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 신청인 | ||
| 소유자 | 상대방겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101법정 | 108,758,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 76,131,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 53,292,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1186-6 임야 1 ,157㎡ | 임야 | 1157㎡349.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 875만 8,000원
최저매각가격
5,329만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
532만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 1186-6
소재지(도로명)
-
상세주소
임야 1 ,157㎡
토지 면적
1157㎡349.99평
전용 면적
1157㎡349.99평
물건비고
지목: 임야
면적: 1157㎡
07
특이사항
-본 건 지목은 '임야'이나, 인접지와 경계 구분 없이 '전'으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도3리복지회관' 동측 근거리에 위치 하며, 주위는 '전' 위주의 농경지로 형성된 마을 외곽 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 통행이 용이하고, 서측 근거리에 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
서향의 미미한 경사지대에 소재하는 자루형의 평지로서, 인접지와 경계의 구분 없이 '전'으 로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 지적상 노폭 약 6m 내외, 현황 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 별첨 '항공사진'과 같이 본건 인근 도로의 현황과 지적이 다소 상이함.












