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인천지방법원 부천지원·2025타경34528·물번 1·진행
경기도 김포시 장기동 2025-3 13층1308호
전유 19.84㎡6평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 100%
9,700만원97,000,000원
감정가9,700만원
보증금 (10%)970만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.17청구금액 2,250,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경34528
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
2,250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 97,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 장기동 2025-3 13층1308호 | - | 전용 19.84㎡6평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
9,700만원
최저매각가격
9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
970만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
경기도 김포시 장기동 2025-3
소재지(도로명)
경기도 김포시 태장로 780
상세주소
13층1308호
토지 면적
-
전용 면적
19.84㎡6평
물건비고
철근콘크리트구조 19.8370㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1308호 전부 | 전입24.05.01 기간24.04.27~26.04.26 확정24.05.01 | 보증금500만원 차임40만원 배당25.11.17 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 13층1308호 | 전입21.09.15 기간21.09.01~23.08.30 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주식회사 성안이엔지 대표자 사내이사임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.05.01
- 배당요구일
- 2025.11.17
- 임대기간
- 24.04.27~26.04.26
점포임차인
- 임대기간
- 21.09.01~23.08.30
기준권리 · 2025-09-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 13층 1308호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형의 토지로서, 업무시설, 제1,2종근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남동측, 북서측으로 도로 및 남서측으로 공공보행통로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.