대전지방법원·2025타경3912·물번 1·진행

대전광역시 중구 중촌동 283 하늘아파트 302동 604호

전유 84.4㎡ · 토지 35.54㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 720만원207,200,000원
감정가2억 9,600만원
보증금 (10%)2,072만원
담당계 경매7계 · 470-1807
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.11.10청구금액 331,493,088매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경3912
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매7계 · 470-1807
청구금액
331,493,088원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
소유자임차인
가압류권자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일본관 제106호 법정296,000,000원유찰
22026.06.16매각기일본관 제106호 법정207,200,000원진행
32026.06.23매각결정기일별관 제331호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물대전광역시 중구 중촌동 283 하늘아파트 302동 604호
전용 84.4
대지권 35.54
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,600만원
최저매각가격
2억 720만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
2,072만원(10%)
배당요구종기
2026.02.10
소재지(지번)
대전광역시 중구 중촌동 283
소재지(도로명)
대전광역시 중구 목중로 69
상세주소
하늘아파트 302동 604호
토지 면적
35.54㎡
전용 면적
84.4㎡
물건비고
철근콘크리트조 84.40㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입10.12.27
기간미상
확정05.10.21
보증금1억 5,000만원
차임미상
배당26.02.09
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2005.10.21
배당요구일
2026.02.09
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 중촌동 소재 중촌초등학교 남서측 인근에 위치하는 하늘아파트 제302동 제6층 제604호로서, 본건 주위로 아파트단지 및 단독주택, 다가구주택, 점포 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 중 제6층 제604호로서, (사용승인인 : 1998.07.27) - 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등) * 기준시점 현재 현장실사시 폐문부재로 내부확인이 곤란한 상태인 바, 집합건축물대장의 현황 도면 및 유사물건의 표준적인 이용상황을 고려하였습니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 급탕, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 방송설비, 비상발전설비, 보안설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
완경사지대에 지반조성한 부정형 토의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 북서측 및 북동측으로 아스콘포장도로인 소로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역에 속합니다.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -
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