청주지방법원·2025타경5806·물번 1·진행

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 1동

토지 2944㎡ · 건물 857.72㎡

근린생활시설일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

31억 7,991만원3,179,913,720원

감정가31억 7,991만원

보증금 (10%)3억 1,799만원

담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)

접수일자 2025.12.05개시결정 2025.12.08청구금액 1,986,299,550원매각기일 2026.06.04

1 / 6

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경5806

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.12.05

개시결정일자

2025.12.08

담당계

경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)

청구금액

1,986,299,550원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
가압류권자		교부권자
배당요구권자		압류권자
임차인

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.04	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	3,179,913,720원	진행
2	2026.06.11	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 1동	182.72㎡
2	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 2동	399㎡
3	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 주3	276㎡
4	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455	2944㎡

물건기본정보(1/4)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4,191만 720원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

182.72㎡

물건비고

경량철골구조 패널지붕 단층 근린생활시설 163.2㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층소매점 19.52㎡

물건기본정보(2/4)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

1억 5,361만 5,000원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

399㎡

물건비고

경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 399㎡

물건기본정보(3/4)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

2억 1,114만원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

276㎡

물건비고

일반철골구조 일반철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 276㎡

물건기본정보(4/4)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

27억 7,324만 8,000원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

2944㎡

물건비고

지목: 대 면적: 2944㎡

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 매각 제외.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	전체	전입25.10.17 기간점포 임차인 1억원 확정25.10.30	보증금1억원 차임250만원 배당미상	미상

상세 정보 보기

주거임차인

확정일자: 2025.10.30
임대기간: 점포 임차인 1억원

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2023-12-20 근저당권

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

3) 기타 참고사항

4) 기타 참고사항

5) 기타 참고사항

6) 임대관계

명노철 · 신현기 · 작성 2026.01.22

📎 문서·링크

청주지방법원·2025타경5806·물번 1·진행

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 1동

토지 2944㎡ · 건물 857.72㎡

근린생활시설일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

31억 7,991만원3,179,913,720원

감정가31억 7,991만원

보증금 (10%)3억 1,799만원

담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)

접수일자 2025.12.05개시결정 2025.12.08청구금액 1,986,299,550원매각기일 2026.06.04

1 / 6

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경5806

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.12.05

개시결정일자

2025.12.08

담당계

경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)

청구금액

1,986,299,550원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
가압류권자		교부권자
배당요구권자		압류권자
임차인

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.04	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	3,179,913,720원	진행
2	2026.06.11	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 1동	182.72㎡
2	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 2동	399㎡
3	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 주3	276㎡
4	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455	2944㎡

물건기본정보(1/4)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4,191만 720원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

182.72㎡

물건비고

경량철골구조 패널지붕 단층 근린생활시설 163.2㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층소매점 19.52㎡

물건기본정보(2/4)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

1억 5,361만 5,000원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

399㎡

물건비고

경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 399㎡

물건기본정보(3/4)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

2억 1,114만원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

276㎡

물건비고

일반철골구조 일반철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 276㎡

물건기본정보(4/4)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

27억 7,324만 8,000원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

2944㎡

물건비고

지목: 대 면적: 2944㎡

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 매각 제외.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	전체	전입25.10.17 기간점포 임차인 1억원 확정25.10.30	보증금1억원 차임250만원 배당미상	미상

상세 정보 보기

주거임차인

확정일자: 2025.10.30
임대기간: 점포 임차인 1억원

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2023-12-20 근저당권

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

3) 기타 참고사항

4) 기타 참고사항

5) 기타 참고사항

6) 임대관계

명노철 · 신현기 · 작성 2026.01.22

📎 문서·링크

청주지방법원·2025타경5806·물번 1·진행

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 1동

토지 2944㎡ · 건물 857.72㎡

근린생활시설일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

31억 7,991만원3,179,913,720원

감정가31억 7,991만원

보증금 (10%)3억 1,799만원

담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)

접수일자 2025.12.05개시결정 2025.12.08청구금액 1,986,299,550원매각기일 2026.06.04

1 / 6

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경5806

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.12.05

개시결정일자

2025.12.08

담당계

경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)

청구금액

1,986,299,550원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자
가압류권자		교부권자
배당요구권자		압류권자
임차인

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.04	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	3,179,913,720원	진행
2	2026.06.11	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 1동	182.72㎡
2	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 2동	399㎡
3	건물	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455 주3	276㎡
4	토지	충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455	2944㎡

물건기본정보(1/4)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

4,191만 720원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

182.72㎡

물건비고

경량철골구조 패널지붕 단층 근린생활시설 163.2㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층소매점 19.52㎡

물건기본정보(2/4)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

1억 5,361만 5,000원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

399㎡

물건비고

경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 399㎡

물건기본정보(3/4)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

2억 1,114만원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

276㎡

물건비고

일반철골구조 일반철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 276㎡

물건기본정보(4/4)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

27억 7,324만 8,000원

최저매각가격

31억 7,991만 3,720원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.04 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 1,799만 1,372원(10%)

배당요구종기

2026.03.10

소재지(지번)

충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 455

소재지(도로명)

충청북도 청주시 서원구 청남로 1079

상세주소

[토지 대 2,944㎡] [건물 857.72㎡]

토지 면적

2944㎡

전용 면적

2944㎡

물건비고

지목: 대 면적: 2944㎡

특이사항

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임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		주거임차인	전체	전입25.10.17 기간점포 임차인 1억원 확정25.10.30	보증금1억원 차임250만원 배당미상	미상

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주거임차인

확정일자: 2025.10.30
임대기간: 점포 임차인 1억원

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기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2023-12-20 근저당권

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

3) 기타 참고사항

4) 기타 참고사항

5) 기타 참고사항

6) 임대관계

명노철 · 신현기 · 작성 2026.01.22

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