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수원지방법원·2025타경56194·물번 1·진행
경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11
토지 650㎡ · 건물 92.4㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 1,720만원217,207,000원
감정가6억 3,325만원
보증금 (10%)2,172만원
담당계 경매2계 · (031)210-1262
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.27청구금액 255,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경56194
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매2계 · (031)210-1262
청구금액
255,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 633,259,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 443,281,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제101호 법정 | 310,296,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 217,207,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 | 650㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11 1동 | 92.4㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
6억 3,325만 9,600원
최저매각가격
2억 1,720만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,172만 700원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 650㎡] [건물 92.4㎡]
토지 면적
650㎡
전용 면적
650㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6억 3,325만 9,600원
최저매각가격
2억 1,720만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,172만 700원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
경기도 화성시 비봉면 청요리 428-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 650㎡] [건물 92.4㎡]
토지 면적
650㎡
전용 면적
92.4㎡
물건비고
일괄매각.
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특이사항
일괄매각. 현재 빈집 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 비봉면 청요리 소재 ""남비봉팔탄IC"" 남동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 중ㆍ소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통
시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1) 임대관계
-.
2) 기타사항
-.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
본건은 기준시점 현재 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.
※자세한 이용상태는 후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
-.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
1) 임대관계
-.
2) 기타사항
-.