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수원지방법원·2025타경50994·물번 2·진행
경기도 수원시 영통구 망포동 41-51 망포역플래티넘베이스주건축물제1동 1층110호
전유 41.71㎡12.62평 · 토지 14.07㎡4.26평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 2,928만원329,280,000원
감정가9억 6,000만원
보증금 (10%)3,292만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2025.01.08개시결정 2025.01.09청구금액 3,858,081,399원매각기일 2026.07.03
물건
같은 사건 물건 (5)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50994
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.08
개시결정일자
2025.01.09
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
3,858,081,399원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 점유자 | 유치권자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.20 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 960,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 672,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 470,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.03 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 329,280,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 수원시 영통구 망포동 41-51 망포역플래티넘베이스주건축물제1동 1층110호 | - | 전용 41.71㎡12.62평 대지권 14.07㎡4.26평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 6,000만원
최저매각가격
3억 2,928만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3,292만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 수원시 영통구 망포동 41-51
소재지(도로명)
경기도 수원시 영통구 덕영대로 1470
상세주소
망포역플래티넘베이스주건축물제1동
토지 면적
14.07㎡4.26평
전용 면적
41.71㎡12.62평
물건비고
철근콘크리트구조 41.71㎡
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특이사항
공부상 용도는 휴게음식점이나 현황은 사무소임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 망포역 플래티넘베이스110호 41.7100㎡ | 전입24.08.19 기간미상 확정미상 | 보증금400만원 차임100만원 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 망포역 플래티넘베이스110호 41.7100㎡ | 전입24.11.19 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임30만원 배당미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "태장초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(망포역-수인분당선)이 소재
하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제7층 제702호외 5개호로서,
외벽: 복합판넬 마감 등임.
내벽: 몰탈 위 페인트 칠 및 인테리어 마감 등임.
창호: 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
- 일련번호(가, 바) : 벽체구분 없이 의원(뷰티온의원(피부과))으로 이용 중임.
- 일련번호(나) : 사무소(법무사 강주원 사무소)로 이용 중임.
- 일련번호(다) : 사무소((주)어반트리)로 이용 중임.
- 일련번호(라) : 근린생활시설(핏드포레)로 이용 중임.
- 일련번호(마) : 현황 공실임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 시스템에어컨설비, 스프링클러
설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 60m 내외, 서측으로 폭 약 22m 내외 및 남측으로 폭 약 14m 내외의 포
장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(망포3지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접
합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비
지역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
- 본건 일련번호(나, 다)는 공부상 이용상황(휴게음식점)과 현황(사무소)이 상이함.
- 본건 일련번호(라)는 공부상 이용상황(의원)과 현황(근린생활시설)이 상이함.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 본건 일련번호(가, 바)는 현장조사 시 후첨 ‘사진용지’와 같이, 벽체구분없이 일체로 사
용되고 있는 것으로 확인되었음.