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청주지방법원·2026타경12·물번 1·진행
충청북도 증평군 증평읍 초중리 12-1
토지 137㎡ · 건물 69.42㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 475만원104,752,000원
감정가1억 4,964만원
보증금 (10%)1,047만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2026.01.16개시결정 2026.01.23청구금액 11,900,000원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2026타경12
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.16
개시결정일자
2026.01.23
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
11,900,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 149,645,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 104,752,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 증평군 증평읍 초중리 12-1 | 137㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 증평군 증평읍 초중리 12-1 | 69.42㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7,178만 8,000원
최저매각가격
1억 475만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,047만 5,200원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
충청북도 증평군 증평읍 초중리 12-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 137㎡] [건물 69.42㎡]
토지 면적
137㎡
전용 면적
137㎡
물건비고
지목: 대
면적: 137㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6,760만원
최저매각가격
1억 475만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,047만 5,200원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
충청북도 증평군 증평읍 초중리 12-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 137㎡] [건물 69.42㎡]
토지 면적
137㎡
전용 면적
69.42㎡
물건비고
시멘트 블록조 시멘트기와지붕
단층주택 21평 2홉
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2026-01-23
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 초중리 소재 "삼보초등학교" 서측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 3층 이항 저층 단독주택가 및 주상용건물이 주를 이루며 동측 방향으로 학교, 남측 방향으로 병원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보3분 정도의 거리에 노선버스정류장(초중리,택지개발)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건의 남서측 방향으로 노폭 4~6m 정도의 보도블럭 도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평여중학교,충북비즈니스고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2023-04-21)(초중)<자연재해대책법>, 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역)
6) 기타 참고사항
명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘부럭조 시멘기와 및 슬라브 위 철기와지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지, 타일 바닥: 장판, 타일 창호: 하이샷시 2중창호
2) 토지의 용도
주택(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 화장실)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기름 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비
4) 기타 참고사항
명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
5) 기타 참고사항
공부상 면적 70.08㎡이나 현황은 104.0㎡ 으로서 무허가증축된 것으로 판단됨
6) 임대관계
미상임.