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대구지방법원 포항지원·2024타경3832·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 우현동 산73-1
토지 4804㎡1453.21평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 9,293만원292,939,000원
감정가8억 5,405만원
보증금 (10%)2,929만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2024.10.23개시결정 2024.10.24청구금액 679,731,123원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3832
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.23
개시결정일자
2024.10.24
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
679,731,123원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3호 법정 | 854,052,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 597,836,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 597,836,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 418,485,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 292,939,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 292,939,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 우현동 산73-1 | - | - | |
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 우현동 산73-2 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8억 5,405만 2,000원
최저매각가격
2억 9,293만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
2,929만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.04
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 우현동 산73-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,804㎡]
토지 면적
4804㎡1453.21평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 입목포함평가.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
8억 5,405만 2,000원
최저매각가격
2억 9,293만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
2,929만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.04
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 우현동 산73-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,804㎡]
토지 면적
4804㎡1453.21평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 입목포함평가.
07
특이사항
일괄매각, 입목포함평가
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-04-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "대동고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일
대는 일부 근린생활시설이 산재하나, 시가지주변 임야지대이며 대로 월편은 아파트단지로
조성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 사다리형 또는 자루형 형태의 자연림으로서 경사는 다소 급한편임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2): 북동측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역), 준보전산지임.
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -