본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '한서고등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세 대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역[5호선(방화역, 개 화산역)]이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지상6층 건물(보람홈타운)내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2018.05.02) 외벽 : 석재 붙임, 벽돌 쌓기 및 외장판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

본건은 공부상 '도시형생활주택'임. (후첨 '내부구조도' 참고)

본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 5필지 일단의 '부정형'토지로서, 현황 '도시형생활주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.

본건은 동측으로 노폭 약 4~5미터의 도로와 접함.

기호(1)~(5) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

없음.

임대관계는 미상임.