창원지방법원 밀양지원·2025타경10242·물번 1·진행

경상남도 창녕군 이방면 상리 산30

토지 10711㎡

임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 24%
977만원9,773,000원
감정가4,070만원
보증금 (10%)97만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.24청구금액 108,276,770매각기일 2026.06.29
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경10242경상남도 창녕군 이방면 상리 산309,773,000원진행
물번 22025타경10242경상남도 창녕군 이방면 상리 89640,000원진행
사진 1
1 / 22
01

사건기본내역

사건번호
2025타경10242
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
108,276,770원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.23매각기일108호 민사법정40,701,800원유찰
22026.03.23매각기일108호 민사법정28,491,000원유찰
32026.04.27매각기일108호 민사법정19,944,000원유찰
42026.06.01매각기일108호 민사법정13,961,000원유찰
52026.06.29매각기일108호 민사법정9,773,000원진행
62026.07.06매각결정기일108호 민사법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 창녕군 이방면 상리 산3010711㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,070만 1,800원
최저매각가격
977만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
97만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상남도 창녕군 이방면 상리 산30
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 10,711㎡]
토지 면적
10711㎡
전용 면적
10711㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 10711㎡
07

특이사항

맹지임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(감정평가서 참조).
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
[1,2] 본건은 경상남도 창녕군 이방면 상리 소재 '상리마을' 북동측 근거리 및 북측 근거리에 위치하며 본건 부근은 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. [3] 본건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 '범도마을' 남측 인근에 위치하며 본건 부근은 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
[1] 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 불편시됨. [2,3] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
[1] 부정형 급경사지로서 자연림 상태임. [2] 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. [3] 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
[1,2] 맹지임. [3] 현황 도로로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
[1] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [3] 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 '지적개황도 및 사진' 참조
7) 기타 참고사항
본건 토지 기호[3]은 귀 의뢰목록 및 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 ‘도로’임.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
이준혁 · 인상훈 · 작성 2025.03.10
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