1 / 50
창원지방법원 통영지원·2025타경451·물번 1·진행
경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-1
토지 991.8㎡300.02평
대지선순위제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 194만원301,941,000원
감정가6억 1,620만원
보증금 (10%)3,019만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.06.24매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경451 | 경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-1 | 301,941,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경451 | 경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-3 | 545,854,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경451 | 경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-4 | 207,387,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경451
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 신청인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 616,205,340원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 431,344,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 301,941,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-1 | 대 | 991.8㎡300.02평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
6억 1,620만 5,340원
최저매각가격
3억 194만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
3,019만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 991.8㎡]
토지 면적
991.8㎡300.02평
전용 면적
991.8㎡300.02평
물건비고
지목: 대
면적: 991.8㎡
07
특이사항
-제시외 건물(감정서상ㄱ) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
-지상 저온 저장고 및 냉장고, 컨테이너, 이동식 화장실 매각 제외.
-갑구 순위 38번, 38-1번 최선순위 가처분 등기(2014.10.23. 제60160호, 2022.8.17. 제27136호)는 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 ""사등축구장"" 북측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 사다리형 평지의 토지로서, 주상나지 상태임.
기호 2,3 : 세장형 평지의 토지로서, 주상나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 : 본건 북서측 및 북동측으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
기호2 : 본건 북서측 및 남서측으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
기호3 : 본건 남서측 및 남동측으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
기호 1: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(연결녹지), 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 연결녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 2: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 3: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.