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의정부지방법원 고양지원·2026타경60069·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 1056-2 센트럴파크리움 6층611호
전유 20.7㎡6.26평 · 토지 6.03㎡1.82평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
7,000만원70,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2026.01.09개시결정 2026.01.12청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60069
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.09
개시결정일자
2026.01.12
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 70,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 1056-2 센트럴파크리움 6층611호 | - | 전용 20.7㎡6.26평 대지권 6.03㎡1.82평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 1056-2
소재지(도로명)
경기도 파주시 경의로 1050
상세주소
센트럴파크리움 6층611호
토지 면적
6.03㎡1.82평
전용 면적
20.7㎡6.26평
물건비고
철근콘크리트구조 20.7㎡
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특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전 주택임차권자 최한슬)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.01.19.자 인수조건변경확약서를 제출함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 부 전부 | 전입21.04.02 기간21.04.02~23.09.04 확정미상 | 보증금1억원 차임미상 배당21.03.09 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차보증금반환채권은 신청채권자 OOOOOO에 승계됨(2026.03.27. 권리신고 및 배당요구서 제출). ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 배당요구일
- 2021.03.09
- 임대기간
- 21.04.02~23.09.04
기준권리 · 2022-10-25 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 내 6층 611호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
오피스텔(후첨 "내부 구조도" 참조)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
공동 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 동측으로 노폭 약 30미터 및 약 12미터내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(파주운정지구) (접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
9) 기타 참고사항
공부와의 차이 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.