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창원지방법원·2025타경11846·물번 1·진행
경상남도 창원시 성산구 내동 454-11 삼미종합 가동 1층107호
전유 65.15㎡ · 토지 48086㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,030만원90,300,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)903만원
담당계 경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 77,019,241원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11846
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
청구금액
77,019,241원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 90,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 성산구 내동 454-11 삼미종합 가동 1층107호 | 전용 65.15㎡ 대지권 48086㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
9,030만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
903만원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
경상남도 창원시 성산구 내동 454-11
소재지(도로명)
경상남도 창원시 성산구 연덕로 183
상세주소
삼미종합
토지 면적
48086㎡
전용 면적
65.15㎡
물건비고
철근콘크리트라면조
65.15㎡
07
특이사항
공부상 "가"동으로 되어 있으나, 현황 외벽 표기는 "A"동으로 되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 창원시 성산구 내동 소재 ‘교육단지사거리’남서측에 인근에 위치하는 삼미종합 가동 1층 107호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대상아파트까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트조 라멘스라브지붕 5층 건물 내 1층 107호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
가장형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남동측으로 대로3류, 북동측으로 소로에 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(내2구역), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2017-08-31)(내2구역 주택재건축사업)<도시 및 주거환경정비법>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 공부상 ""가""동으로 되어 있으나, 현황 외벽 표기는 ""A""동으로 되어 있습니다.