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인천지방법원 부천지원·2025타경34195·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 도당동 32-13 대영스카이 에이동 5층501호
전유 45.47㎡ · 토지 25.19㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,673만원86,730,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)867만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 195,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34195
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 177,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 123,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 86,730,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 도당동 32-13 대영스카이 에이동 5층501호 | 전용 45.47㎡ 대지권 25.19㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
8,673만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
867만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 도당동 32-13
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로354번길 11
상세주소
대영스카이 에이동 5층501호
토지 면적
25.19㎡
전용 면적
45.47㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 부천시 도강동 소재 '도당중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린
생활시설, 중소규모공장 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 제5층 건내 제5층 제501호로서
외벽: 돌붙임 및 파벽돌 치장쌓기 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
4) 토지의 용도
'다세대주택'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로 '공동주택 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.