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춘천지방법원 속초지원·2025타경10206·물번 1·진행
강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 142-1
건물 297㎡
동물및식물관련시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 17%
658만원6,589,000원
감정가3,920만원
보증금 (10%)65만원
담당계 경매2계 · 033-639-7643
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.02.27청구금액 104,881,425원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10206
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매2계 · 033-639-7643
청구금액
104,881,425원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.19 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 39,204,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 27,443,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 19,210,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 13,447,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.06 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 9,413,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 6,589,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 142-1 | 297㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
동물및식물관련시설
감정평가액
3,920만 4,000원
최저매각가격
658만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
65만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.16
소재지(지번)
강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 142-1
소재지(도로명)
강원특별자치도 양양군 구룡령로 885
상세주소
[건물 경량철골구조 경사(판넬)지붕 단층동.식물관련시설
297㎡]
토지 면적
-
전용 면적
297㎡
물건비고
- 건물만의 매각이며, 내부에 이동이 가능한 정명선(채무자의 모) 소유의 컨테이너 1동 있음.
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특이사항
- 건물만의 매각이며, 내부에 이동이 가능한 정명선(채무자의 모) 소유의 컨테이너 1동 있음. - 축사 및 퇴비사로 이용중이며, 공부상 '경사(판넬)지붕'이나 현황은 '강판지붕'임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2012-11-23
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 소재 ""마치고개"" 서측 근거리에 위치하는 토지로
서, 주변은 임야 및 농경지 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을
감안한 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 현황 ""전"" 으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 세로(가)에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역,
가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역
(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상입니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
내외 벽 : 블럭쌓기, 강판마감 등
바 닥 : 콘크리트마감 등입니다.
2) 토지의 용도
""축사 및 퇴비사""로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
4) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
5) 기타 참고사항
공부상 ""경사(판넬)지붕""이나 현황은 ""강판지붕""입니다.
6) 임대관계
임대관계는 미상입니다.