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제주지방법원·2025타경1598·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-9
토지 15413㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
32억 4,301만원3,243,011,000원
감정가46억 3,287만원
보증금 (10%)3억 2,430만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.13청구금액 2,390,692,734원매각기일 2026.06.09
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1598 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-9 | 3,243,011,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1598 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-39 | 231,525,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1598
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
2,390,692,734원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 4,632,873,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 3,243,011,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-9 | 3981㎡ | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-11 | 2909㎡ | |
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-12 | 2678㎡ | |
| 4 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-13 | 2367㎡ | |
| 7 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-10 | 3478㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
11억 2,264만 2,000원
최저매각가격
32억 4,301만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
3억 2,430만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,413㎡]
토지 면적
15413㎡
전용 면적
3981㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3981㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
8억 2,033만 8,000원
최저매각가격
32억 4,301만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
3억 2,430만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,413㎡]
토지 면적
15413㎡
전용 면적
2909㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2909㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
7억 5,519만 6,000원
최저매각가격
32억 4,301만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
3억 2,430만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,413㎡]
토지 면적
15413㎡
전용 면적
2678㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2678㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
9억 5,390만 1,000원
최저매각가격
32억 4,301만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
3억 2,430만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,413㎡]
토지 면적
15413㎡
전용 면적
2367㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2367㎡
06
물건기본정보(7/5)
물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
9억 8,079만 6,000원
최저매각가격
32억 4,301만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
3억 2,430만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 980-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 15,413㎡]
토지 면적
15413㎡
전용 면적
3478㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3478㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 임야(늪지임)
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 '시흥리사무소' 동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 전 및 임야 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
기호(4)까지 제반차량의 통행이 용이하고, 일주도로 변 밑 인근에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~4,7), 기호(5,6)은 연접한 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하고, 기호(1~7)은 토지임야이나, 기호(1~4,7)은 토지에 물이 차 올라와 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~4,7)은 연접한 토지로 기호(4) 남서측으로 폭 약 35m의 아스콘포장도로에 접하고, 기호(5,6)은 맹지이나 서측으로 구거 도로를 통하여 출입하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 토지거래계약에관한허가구역(2014-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), <추가기재> 지적재조사지구지정)입니다.
(2,7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 토지거래계약에관한허가구역(2014-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), <추가기재> 지적재조사지구지정)입니다.
(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 토지거래계약에관한허가구역(2014-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), <추가기재> 지적재조사지구지정)입니다.
(4): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 토지거래계약에관한허가구역(2014-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), <추가기재> 지적재조사지구지정)입니다.
(5,6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 토지거래계약에관한허가구역(2014-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), <추가기재> 지적재조사지구지정)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.