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대구지방법원·2025타경8011·물번 1·진행
대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 106동 1층103호
전유 134.79㎡40.77평 · 토지 66.84㎡20.22평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,600만원196,000,000원
감정가4억원
보증금 (10%)1,960만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.04.30청구금액 346,097,024원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8011
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
346,097,024원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 기타 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 400,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 196,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 106동 1층103호 | - | 전용 134.79㎡40.77평 대지권 66.84㎡20.22평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억원
최저매각가격
1억 9,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,960만원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
대구광역시 수성구 매호동 1040
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 천을로 180
상세주소
매호동서아파트 106동 1층103호
토지 면적
66.84㎡20.22평
전용 면적
134.79㎡40.77평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-11-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대구광역시 수성구 매호동 '지하철 신매역' 북동측 인근에 위치하는 매호 동서아파트
로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬라브지붕 17층건물(106동)중 1층 103호 단위세대로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 남동측으로 폭 약20미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약15터 정도의
포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역(매동초등학교, 미호초등학교)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.