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대구지방법원 김천지원·2024타경3397·물번 1·진행
경상북도 김천시 지좌동 산33-25
토지 3471㎡1049.98평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1,841만원18,415,000원
감정가1억 957만원
보증금 (10%)184만원
담당계 경매5계 · 054-420-2095
접수일자 2024.12.10개시결정 2024.12.10청구금액 59,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3397
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.10
개시결정일자
2024.12.10
담당계
경매5계 · 054-420-2095
청구금액
59,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 109,578,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 76,704,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 53,692,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 37,584,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 26,308,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.20 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 18,415,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 18,415,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 지좌동 산33-25 | 임야 | 2480㎡750.2평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 김천시 지좌동 산33-28 | 임야 | 789㎡238.67평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 김천시 지좌동 산33-31 | 임야 | 202㎡61.11평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,192만원
최저매각가격
1,841만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
184만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
경상북도 김천시 지좌동 산33-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,471㎡]
토지 면적
3471㎡1049.98평
전용 면적
2480㎡750.2평
물건비고
지목: 임야
면적: 2480㎡
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물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,998만 2,000원
최저매각가격
1,841만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
184만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
경상북도 김천시 지좌동 산33-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,471㎡]
토지 면적
3471㎡1049.98평
전용 면적
789㎡238.67평
물건비고
지목: 임야
면적: 789㎡
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
767만 6,000원
최저매각가격
1,841만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
184만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
경상북도 김천시 지좌동 산33-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,471㎡]
토지 면적
3471㎡1049.98평
전용 면적
202㎡61.11평
물건비고
지목: 임야
면적: 202㎡
07
특이사항
일괄매각. 입목 포함. 지적상 맹지.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-04-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 '성의중학교' 남서측 인근에 위치하는 임야로 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는 국도변 산림지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 세장형 토지로 남하향 완경사지에 위치하며, 현황 '자연림'입니다.
기호(2): 사다리형 토지로 남하향 완경사지에 위치하며 현황 '자연림'입니다.
기호(3): 사다리형 토지로 남동하향 완경사지에 위치하며 현황 '자연림'입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~3): 지적상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 준보전산지, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 기호(1~3) 토지상에 자생하는 입목에 포함하여 평가하였으니, 추후 업무시 참고하시기 바랍니다.