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춘천지방법원 원주지원·2025타경20721·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 단구동 1711 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 201동 12층1204호
전유 84.88㎡25.68평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,660만원236,600,000원
감정가3억 3,800만원
보증금 (10%)2,366만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.20청구금액 189,792,118원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20721
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
189,792,118원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 338,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 236,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1711 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 201동 12층1204호 | - | 전용 84.88㎡25.68평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,800만원
최저매각가격
2억 3,660만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,366만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단구동 1711
소재지(도로명)
강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-30
상세주소
원주단구내안애카운티에듀파크2단지
토지 면적
-
전용 면적
84.88㎡25.68평
물건비고
철근콘크리트구조 84.8784㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-04-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '남원주초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제12층 제1204호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트(방3, 화장실2, 드레스룸1)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단구2지구 도시개발사업), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-03)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.