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광주지방법원 목포지원·2024타경4644·물번 1·진행
전라남도 영암군 신북면 유곡리 200
토지 476㎡143.99평 · 건물 59.85㎡18.1평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 23%
976만원9,765,000원
감정가4,257만원
보증금 (10%)97만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.20매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경4644
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.20
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.22 | 매각기일 | 경매법정 | 42,570,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정 | 29,799,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.29 | 매각기일 | 경매법정 | 23,839,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정 | 19,071,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정 | 15,257,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 12,206,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 9,765,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 신북면 유곡리 200 | 대 | 476㎡143.99평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 영암군 신북면 유곡리 200 | - | 59.85㎡18.1평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2,284만 8,000원
최저매각가격
976만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
97만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.26
소재지(지번)
전라남도 영암군 신북면 200
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 476㎡] [건물 59.85㎡]
토지 면적
476㎡143.99평
전용 면적
476㎡143.99평
물건비고
지목: 대
면적: 476㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1,698만 9,000원
최저매각가격
976만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
97만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.26
소재지(지번)
전라남도 영암군 신북면 200
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 476㎡] [건물 59.85㎡]
토지 면적
476㎡143.99평
전용 면적
59.85㎡18.1평
물건비고
블럭조 기와지붕 단층 단독주택
58.45㎡
부속건물
블럭조 스레트지붕 단층 농업생산시설
59.85㎡
07
특이사항
일괄매각
지상 소재 제시외건물 ㄱ(거실), ㄴ(차양및창고), ㄷ(차양), ㄹ(변소)는 매각에 포함하나 제시외건물 ㅁ(단층계사 및 창고) 및 비닐하우스는 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 체 | 전입08.01.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 신북면 유곡리 소재 “원유곡마을” 내에 위치하며,
주위는 기존 취락 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지로, 단독주택 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소, 그 외가축/닭, 오리, 메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 (가) : 블럭조 기와지붕 단층 건물로,
외벽 : 몰탈위페인팅, 타일마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
기호 (나) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로,
벽체 : 시멘몰탈마감 등임.
제시외 건물 ㉠ : 새시조 스레트지붕 단층 건물로,
벽체 : 새시마감 등임.
제시외 건물 ㉡ : 블럭조 및 파이프조 스레트지붕 단층 건물로,
벽체 : 시멘트블럭 및 일부 무벽체 등임.
제시외 건물 ㉢ : 파이프조 스레트지붕 및 강판지붕 단층 건물로,
벽체 : 무벽체임.
제시외 건물 ㉣ : 블럭조 판넬지붕 단층 건물로,
벽체 : 시멘몰탈마감 등임.
제시외 건물 ㉤ : 파이프조 스레트지붕 단층 건물로,
벽체 : 합판마감 등임.
2) 토지의 용도
기호 (가) : 단독주택으로 이용중임.
기호 (나) : 농업생산시설(창고 및 건조장)로 이용중임.
제시외 건물 ㉠ : 주택 거실임.
제시외 건물 ㉡ : 창고 및 차양임.
제시외 건물 ㉢ : 차양임.
제시외 건물 ㉣ : 변소임.
제시외 건물 ㉤ : 계사 및 창고임.
3) 기타 참고사항
기호 (가) : 난방설비 등이 구비되어 있음.
기호 (나) : -
제시외 건물 ㉠ - ㉤ : -
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
1)기타참고사항
-
2)임대관계
임대미상임.