광주지방법원 장흥지원·2025타경5251·물번 1·진행

전라남도 장흥군 대덕읍 신리 산182-1

토지 24893㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 64%
5,098만원50,981,000원
감정가7,965만원
보증금 (10%)509만원
담당계 경매1계 · 061-860-1541
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.23청구금액 189,978,082매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경5251전라남도 장흥군 대덕읍 산182-150,981,000원진행
물번 22025타경5251전라남도 장흥군 장동면 산17-667,144,000원진행
사진 1
1 / 11
01

사건기본내역

사건번호
2025타경5251
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매1계 · 061-860-1541
청구금액
189,978,082원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
소유자채무자
가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.09매각기일경매법정79,657,600원유찰
22026.04.20매각기일경매법정63,726,000원유찰
32026.06.08매각기일경매법정50,981,000원진행
42026.06.15매각결정기일조정실-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전라남도 장흥군 대덕읍 신리 산182-124893㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,965만 7,600원
최저매각가격
5,098만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
509만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
전라남도 장흥군 대덕읍 산182-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 24893㎡]
토지 면적
24893㎡
전용 면적
24893㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 24893㎡
07

특이사항

- 맹지, 자연림
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1) 전라남도 장흥군 대덕읍 신리 소재 '이신마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안 야산지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 전라남도 장흥군 장동면 반산리 소재 '반산제' 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 야산지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
일련번호 1,2) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중이며, 남서측 일부(약 3,000㎡)는 기준시점 현재 벌목되어 무입목(無立木) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 맹지임. 일련번호 2) 지적도상 맹지이며, 본건 북서측 입구까지 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 자연환경보전지역(2008-10-23), 수산자원보호구역(2008-10-23), 가축사육제한 구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(100m제한구역_도로(소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 일련번호 2) 보전관리지역(2009-06-26), 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한 구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지 관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
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