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수원지방법원 성남지원·2025타경51560·물번 1·진행
경기도 광주시 도척면 노곡리 220-25 하나타운 에이동 1층 101호
전유 59.52㎡ · 토지 50.63㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,880만원58,800,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)588만원
담당계 경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
접수일자 2025.02.10개시결정 2025.02.13청구금액 57,300,800원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51560
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.10
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
청구금액
57,300,800원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 58,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 도척면 노곡리 220-25 하나타운 에이동 1층 101호 | 전용 59.52㎡ 대지권 50.63㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
5,880만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
588만원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
경기도 광주시 도척면 노곡리 220-25
소재지(도로명)
경기도 광주시 노곡로 17-30
상세주소
하나타운 에이동 1층 101호
토지 면적
50.63㎡
전용 면적
59.52㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 `도척초등학교` 북측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 단독주택과 다세대, 연립 등의 공동주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 곳
으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 대체
로 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층건 중 1층 101호로서
외벽: 치장벽돌타일 등 마감.
내벽: 벽지, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호: 샷쉬 등 이중창 구조입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
(후첨 '건물개황도' 참조)
5) 기타 참고사항
난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화관련설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
평탄한 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
동측 세로의 포장도로를 이용 중입니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광일중교])<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[도척초
교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에
별도 확인요[도척초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
* 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
* 기타사항: 본건의 구조, 이용상황 등은 거주인 부재로 인근의 탐문, 집합건축물대장상의
건축물현황도 등에 의거하였고, 표준적인 상황을 전제로 하였습니다.