창원지방법원 거창지원·2025타경493·물번 1·진행

경상남도 합천군 초계면 아막리 308

토지 1055㎡

최저매각가격감정가 대비 100%
1,477만원14,770,000원
감정가1,477만원
보증금 (10%)147만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.27청구금액 9,609,100매각기일 2026.06.12
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경493경상남도 합천군 초계면 30814,770,000원진행
물번 22025타경493경상남도 합천군 초계면 2109,076,000원진행
사진 1
1 / 19
01

사건기본내역

사건번호
2025타경493
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
9,609,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채무자겸소유자
채권자압류권자
가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.12매각기일제1호법정14,770,000원진행
22026.06.19매각결정기일제2호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 합천군 초계면 아막리 3081055㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
1,477만원
최저매각가격
1,477만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
147만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경상남도 합천군 초계면 308
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1055㎡]
토지 면적
1055㎡
전용 면적
1055㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1055㎡
07

특이사항

농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 분묘소재
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2005-10-28
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1) : 본건은 경상남도 합천군 초계면 아막리에 소재하는 토지로서, ""초계중학교"" 북서측 인 근에 위치하며, 부근은 전, 자연림 등이 혼재한 지역임. 기호(2) : 본건은 경상남도 합천군 초계면 아막리에 소재하는 토지로서, ""초계중학교"" 북측 인근 에 위치하며, 부근은 전, 남측 및 남서측 인근에 학교시설, 주택, 빌라 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무, 인근 도로와의 거 리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 불편시됨. 기호(2) : 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전'임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (합천교육지원청고시제2021-11호(2021.04.30.))<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
가. 토지 기호(1) 지상 일부에 '분묘(약 3기)'가 소재함. 나. 토지 기호(2) 지상 일부에 '분묘(약 4기)' 및 '창고 형태(목조 함석지붕 단층, 약 3.9㎡)'가 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
김명섭 · 작성 2025.08.12
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