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의정부지방법원 고양지원·2025타경65111·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 203-6 모리안 103동 3층301호
전유 52.7㎡15.94평 · 토지 61.36㎡18.56평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,470만원154,700,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)1,547만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.18청구금액 221,451,594원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경65111
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
221,451,594원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 221,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 154,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 203-6 모리안 103동 3층301호 | - | 전용 52.7㎡15.94평 대지권 61.36㎡18.56평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
1억 5,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,547만원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 203-6
소재지(도로명)
경기도 파주시 하우고개길 187
상세주소
모리안 103동 3층301호
토지 면적
61.36㎡18.56평
전용 면적
52.7㎡15.94평
물건비고
철근콘크리트구조 52.7㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 301호 전부 | 전입22.06.03 기간미상 확정22.06.03 | 보증금2억 1,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.06.03
기준권리 · 2022-05-19 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 지하철 경의중앙선 "야당역" 동측에 위치하는 다세대 주택으로 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 "야당역" 이 소재하는 등 교통편의성은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 내 제3층 제301호로, 외부 : 석재붙임 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 로폭 4m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26 .8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
9) 기타 참고사항
공부와의 차이 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임. 기타참고사항 없음.