대구지방법원 상주지원·2025타경5351·물번 1·진행

경상북도 상주시 남성동 83-16

토지 4㎡

대지우선매수청구지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
68만원684,200원
감정가68만원
보증금 (10%)6만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2025.06.14개시결정 2025.06.16청구금액 305,715,173매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경5351경상북도 상주시 남성동 83-16684,200원진행
물번 22025타경5351경상북도 상주시 남성동 83-1713,512,950원진행
물번 32025타경5351경상북도 상주시 계산동 501-722,336,000원진행
사진 1
1 / 14
01

사건기본내역

사건번호
2025타경5351
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.14
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
305,715,173원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자가압류권자
압류권자임금채권자
배당요구권자채권자
공유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일제3호 법정(입찰법정)684,200원진행
22026.06.16매각결정기일제3호 법정(입찰법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상북도 상주시 남성동 83-164㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
68만 4,200원
최저매각가격
68만 4,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
6만 8,420원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
경상북도 상주시 남성동 83-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4㎡]
토지 면적
4㎡
전용 면적
4㎡
물건비고
지목: 대 면적: 4㎡ 지분: 공유자 지분 중 55/100 (단, 주식회사화산개발 지분 전부)
07

특이사항

공부상 지목은 대이나 실제 도로로 이용 중임. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2018-11-28 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 ""상주시청"" 북측 인근(기호1,2) 및 상주시 계산동 소재 ""성신여자중학교"" 남서측 인근(기호 4)에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 단독주택, 아파트단지등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스가 운행중인바, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2) 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도로로 이용중임. 기호 4) 남측 하향경사지에 축대를 이용하여 평탄하게 조성된 공동주택 부지중 일부로서 축대부분등으로 이용중인 것으로 사료됨.(정확한 이용상황은 경계측량을 요함)
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 본건이 폭 약 8이터 도로의 일부임. 기호 2) 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호 4) 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-20호선), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-20호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
기호 1,2) 공부상 지목은 ""대""이나 실제 도로임. 기호 3) 소재불명임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시목록상 기호 3)물건은 소재불명으로 평가외 하였음.
최원호 · 작성 2025.06.24
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