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수원지방법원 여주지원·2024타경36188·물번 1·진행
경기도 여주시 대신면 도롱리 산5-1
토지 26281㎡
임야재매각
최저매각가격감정가 대비 12%
1억 512만원105,127,000원
낙찰가감정가 대비 24%
2억 1,110만원
감정가8억 9,355만원
보증금 (10%)1,051만원
담당계 경매3계 · 031-880-7447
접수일자 2024.06.17개시결정 2024.06.18청구금액 1,103,802,000원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경36188
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.17
개시결정일자
2024.06.18
담당계
경매3계 · 031-880-7447
청구금액
1,103,802,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.03 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 893,554,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 625,488,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.19 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 437,842,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 306,489,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.28 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 214,543,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.04 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 150,181,000원 | 매각매각 211,100,000원입찰 1명 |
| 7 | 2026.03.11 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.04.16 | 대금지급기한 | 경매3계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 150,181,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 105,127,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 여주시 대신면 도롱리 산5-1 | 26281㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8억 9,355만 4,000원
최저매각가격
1억 512만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,051만 2,700원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
경기도 여주시 대신면 산5-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 26281㎡]
토지 면적
26281㎡
전용 면적
26281㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 26281㎡
07
특이사항
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 대신면 도롱리 소재 "도롱리마을회관" 동측 인근 마을주변 임야
지대에 위치하며, 주위는 단독주택 등 농촌마을ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 출입 불가능한 임야이며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대중교통여건
대체로 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 서측 하향 완경사지의 조림상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 맹지이며, 서측 인근에 왕복2차선의 대신2로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관
리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건 인접지와 지적경계가 불분명한 상태로 추후 필요시 측량에 의하여 경계를 확인
하여야 할 것인바 입찰시 참고바람.
(3) 본건은 접근이 다소 곤란상 상태로 위성사진상 분묘의 소재 여부는 확인되지 않으나,
입찰시 재확인바람.