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서울동부지방법원·2025타경51378·물번 1·진행
서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 5층520호
전유 21.95㎡ · 토지 4.96㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 64%
8,640만원86,400,000원
감정가1억 3,500만원
보증금 (10%)864만원
담당계 경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 145,000,000원매각기일 2026.07.20
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사건기본내역
사건번호
2025타경51378
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
청구금액
145,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 86,400,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 5층520호 | 전용 21.95㎡ 대지권 4.96㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,500만원
최저매각가격
8,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
864만원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
서울특별시 성동구 용답동 238-12
소재지(도로명)
서울특별시 성동구 가람길 287
상세주소
서희스타힐스리버파크 5층520호
토지 면적
4.96㎡
전용 면적
21.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조 21.95㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 ""장한평역(5호선)"" 남동측 인근에 위치하며,
주위에는 상업시설, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(장한평역:5호선)이
소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제5층 제520호로서,
(사용승인일:2016.07.18)
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.
4) 토지의 용도
본건은 업무시설(오피스텔) 1개호(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),
업무시설(사무소), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측 및 북측으로 노폭 약20M, 약8M 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 도로(20
19-11-28)(접합), 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-
257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시
설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.