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서울북부지방법원·2025타경822·물번 1·진행
서울특별시 노원구 공릉동 604-11 대동아파트 101동 6층604호
전유 84.97㎡ · 토지 26.84㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 80%
5억 2,000만원520,000,000원
감정가6억 5,000만원
보증금 (10%)5,200만원
담당계 경매6계 · 910-3676(구내:3676)
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 410,677,397원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경822
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매6계 · 910-3676(구내:3676)
청구금액
410,677,397원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 650,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 520,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 650,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 520,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 노원구 공릉동 604-11 대동아파트 101동 6층604호 | 84.97㎡ | |
| 2 | 건물 | 공릉동 604-11 101동 6층604호 철근콘크리트조 | 84.97㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 5,000만원
최저매각가격
5억 2,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
5,200만원(10%)
배당요구종기
2025.06.19
소재지(지번)
서울특별시 노원구 공릉동 604-11
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 동일로175길 38
상세주소
[건물 84.97㎡]
토지 면적
26.84㎡
전용 면적
84.97㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.97㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
6억 5,000만원
최저매각가격
5억 2,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
5,200만원(10%)
배당요구종기
2025.06.19
소재지(지번)
서울특별시 노원구 공릉동 604-11
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 동일로175길 38
상세주소
[건물 84.97㎡]
토지 면적
26.84㎡
전용 면적
84.97㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 604호 | 전입15.03.19 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:이 사건 근저당권 설정 당시 작성한 무상거주확인서(2018.7.20.자)가 제출됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2018-07-23 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 공릉동 604-11 | 3695.5분의 26.84 | 26.84㎡ (8.12평) | - |
| 건물 | 공릉동 604-11 101동 6층604호 철근콘크리트조 | - | 84.97㎡ (25.70평) | - |