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인천지방법원·2025타경1244·물번 1·진행
인천광역시 중구 중산동 1875-12 메디피아 1동 1층103호
전유 46㎡13.92평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 8,100만원681,000,000원
감정가6억 8,100만원
보증금 (10%)6,810만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.20청구금액 476,887,963원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 중구 하늘달빛로 70
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1244
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
476,887,963원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 681,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 중산동 1875-12 메디피아 1동 1층103호 | - | 전용 46㎡13.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 8,100만원
최저매각가격
6억 8,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
6,810만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
인천광역시 중구 중산동 1875-12
소재지(도로명)
인천광역시 중구 하늘달빛로 70
상세주소
메디피아 1동 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
46㎡13.92평
물건비고
철근콘크리트구조 46.00㎡
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특이사항
인접한 104호와의 경계벽체를 제거하여 일괄로 이용중이며, 경계벽체의 복원은 건축물대장 현황 도면을 참고하여 가능할 것으로 판단됨(감정평가서 참조)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 103호 46㎡ | 전입24.04.19 기간24.05.01.-20 26.4.30 확정미상 | 보증금3,000만원 차임200만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 24.05.01.-20 26.4.30
기준권리 · 2022-06-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천영종초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일
대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교
통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 2층 지상 8층 건물 내 제1층 제103호로서,
(사용승인 : 2016.01.27)
외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 판넬 등 마감.
내벽 : 인테리어 치장재마감 등.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(이태리양조장)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 로폭 약 20미터, 북동측으로 로폭 약 15미터, 남서측으로 로폭 약 36미터의
포장도로에 접하며, 북서측으로 로폭 약 20미터의 보행자전용 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중산동 1875-12 : 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2012-
12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-11)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리
권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.
중산동 1875-13 : 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2012-
12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)
(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-
03)<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.