1 / 11
부산지방법원 부산동부지원·2025타경5262·물번 1·진행
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 163-8 스카이캐슬 2층203호
전유 29.44㎡ · 토지 10.7㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
4,300만원43,000,000원
감정가4,300만원
보증금 (10%)430만원
담당계 경매7계 · 051) 780-1426
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.05.01청구금액 22,951,150원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5262
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매7계 · 051) 780-1426
청구금액
22,951,150원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 203호 법정 | 43,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 163-8 스카이캐슬 2층203호 | 전용 29.44㎡ 대지권 10.7㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
4,300만원
최저매각가격
4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
430만원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 163-8
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 청강로85번길 89
상세주소
스카이캐슬 2층203호
토지 면적
10.7㎡
전용 면적
29.44㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.44㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 스카이캐슬 203호 | 전입24.07.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입21.07.20 기간주거 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입24.06.12 기간미상 확정24.07.26 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
주거임차인
- 임대기간
- 주거 임차인 미상
임차인
- 확정일자
- 2024.07.26
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-09-11
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장종합사회복지관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 공장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층건 내 제2층 제203호로서,
외 벽: 드라이비트 마감 등.
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
일련번호 1) : 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.