대구지방법원 김천지원·2025타경424·물번 1·진행

경상북도 김천시 부곡동 산58-1

토지 128324㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 6,747만원567,472,000원
감정가5억 6,747만원
보증금 (10%)5,674만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.28청구금액 378,912,783매각기일 2026.06.10
사진 1
1 / 14
01

사건기본내역

사건번호
2025타경424
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
378,912,783원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자압류권자
교부권자지상권자
채권자채무자겸소유자
가등기권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.10매각기일1층 입찰법정567,472,000원진행
22026.06.17매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상북도 김천시 부곡동 산58-1126545㎡
2토지경상북도 김천시 부곡동 7041779㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 5,679만 8,000원
최저매각가격
5억 6,747만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
5,674만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
경상북도 김천시 부곡동 산58-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 128,324㎡]
토지 면적
128324㎡
전용 면적
126545㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 126545㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1,067만 4,000원
최저매각가격
5억 6,747만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
5,674만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
경상북도 김천시 부곡동 산58-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 128,324㎡]
토지 면적
128324㎡
전용 면적
1779㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1779㎡
07

특이사항

일괄매각, 목록1-분묘 수기 소재, 목록2-분묘 소재 불분명
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-12-14 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 "김천고등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
1): 본건까지 임도를 따라 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 2): 본건 인근(기호1)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2): 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
4) 도로 및 접면상태
1): 폭 약 3미터 정도의 임도를 통해 접근가능합니다. 2): 지적상 맹지이나, 기호1)을 통해 임도로 접근가능합니다.
5) 공법상 제한사항
1): 자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전,축종))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다. 2): 자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 기호1) 지상에는 연고자 미상의 분묘가 수기 소재하며, 기호2) 지상에는 분별 이 용이하지 않은 분묘가 소재할 수 있습니다.
권기란 · 작성 2025.10.27
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