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의정부지방법원 고양지원·2026타경60343·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 61-1 101동 2층201호
전유 56.74㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 400만원204,000,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)2,040만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2026.02.05개시결정 2026.02.06청구금액 192,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2026타경60343
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.05
개시결정일자
2026.02.06
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
192,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 204,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 61-1 101동 2층201호 | 전용 56.74㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
2억 400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,040만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 61-1
소재지(도로명)
경기도 파주시 하우3길 16
상세주소
101동 2층201호
토지 면적
-
전용 면적
56.74㎡
물건비고
철근콘크리트구조 56.74㎡
07
특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 최희정)로부터 2026.4.23.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2층201호 | 전입23.11.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.06.18 기간미상 확정21.06.18 | 보증금1억 9,200만원 차임미상 배당21.05.31 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.18
- 배당요구일
- 2021.05.31
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2026-02-06
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 「운정4동 행정복지센터」 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립, 다세대주택 등이 밀집하고 있으며 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 경의중앙선'운정역'이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.
4) 토지의 용도
공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비(기준시점 현재 운행이 중단되어 있는 상태 임.) 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 소로2류(폭8m~10m)(2025-08-27)(소로2-운정2)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.