수원지방법원·2024타경12698·물번 1·진행

경기도 화성시 반월동 865-1 신영통현대아파트 106동 802호

전유 119.79㎡ · 토지 57.85㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 4,353만원243,530,000원
감정가4억 9,700만원
보증금 (10%)2,435만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2024.11.22개시결정 2024.12.04청구금액 102,000,000매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경12698
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.22
개시결정일자
2024.12.04
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
102,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
전세권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.25매각기일제101호 법정497,000,000원유찰
22026.03.31매각기일제101호 법정347,900,000원유찰
32026.05.01매각기일제101호 법정243,530,000원변경
42026.06.09매각기일제101호 법정243,530,000원진행
52026.06.16매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 화성시 반월동 865-1 신영통현대아파트 106동 802호
전용 119.79
대지권 57.85
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 9,700만원
최저매각가격
2억 4,353만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,435만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.13
소재지(지번)
경기도 화성시 반월동 865-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 영통로61번길 10
상세주소
신영통현대아파트
토지 면적
57.85㎡
전용 면적
119.79㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "동학초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 상황은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 철골트러스지붕 지상18층 중 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
5) 기타 참고사항
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소하천(2020-05-18)(반월천)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(반월천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.
📎 문서·링크