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대구지방법원 대구서부지원·2024타경3517·물번 1·진행
경상북도 성주군 성주읍 삼산리 산29-2
토지 510㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 24%
2,008만원20,082,000원
낙찰가감정가 대비 61%
5,142만원
감정가8,364만원
보증금 (10%)200만원
담당계 경매3계 · 053) 570 - 2303
접수일자 2024.08.16개시결정 2024.08.19청구금액 65,528,905원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3517
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.16
개시결정일자
2024.08.19
담당계
경매3계 · 053) 570 - 2303
청구금액
65,528,905원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 83,640,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.01.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 58,548,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.02.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 58,548,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.03.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 40,984,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.04.15 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 28,689,000원 | 변경 |
| 6 | 2025.07.15 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 28,689,000원 | 변경 |
| 7 | 2025.08.12 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 28,689,000원 | 매각 |
| 8 | 2025.08.19 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정60,000,000원 (무효) |
| 9 | 2025.09.18 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매3계 | - | 미납 |
| 10 | 2025.10.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 28,689,000원 | 변경 |
| 11 | 2025.12.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 28,689,000원 | 매각 |
| 12 | 2025.12.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정57,150,000원 (무효) |
| 13 | 2026.01.22 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매3계 | - | 미납 |
| 14 | 2026.02.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 28,689,000원 | 매각매각 51,420,000원입찰 1명 |
| 15 | 2026.02.19 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 16 | 2026.03.23 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매3계 | - | 미납 |
| 17 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 28,689,000원 | 유찰 |
| 18 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 20,082,000원 | 진행 |
| 19 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 성주읍 삼산리 산29-2 | 510㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8,364만원
최저매각가격
2,008만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
200만 8,200원(10%)
배당요구종기
2024.11.19
소재지(지번)
경상북도 성주군 성주읍 산29-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 510㎡]
토지 면적
510㎡
전용 면적
510㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 510㎡
07
특이사항
매수신청의 보증액을 최저매각가격의 2할로 하는 특별매각조건 있음.
분묘 소재 여부는 불분명하나 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지가 있음. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 삼산리 소재 ‘성주소방서’동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 임야 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
서하향 경사지대의 부정형의 토지로 "자연림"상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 5미터 정도의 도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1.임대관계 : 미상입니다.
2.기 타 :1)본건 토지 임지상의 입목은 별도 구분하지 아니하고, 거래관행을 고려하여
토지에 포함하여 감정평가 하였습니다.
2)본건은 순수임야지대의 토지로 임목등으로 인하여 분묘 소재여부가
불분명하니, 경매진행시 재확인 바랍니다.