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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101871·물번 1·진행
부산광역시 사상구 괘법동 523-10 일루스타 8층801호
전유 52.55㎡15.9평 · 토지 7.4㎡2.24평
아파트
최저매각가격감정가 대비 34%
8,026만원80,262,000원
감정가2억 3,400만원
보증금 (10%)802만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.09.12청구금액 240,591,304원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101871
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
240,591,304원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 163,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 114,660,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 80,262,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 괘법동 523-10 일루스타 8층801호 | - | 전용 52.55㎡15.9평 대지권 7.4㎡2.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,400만원
최저매각가격
8,026만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
802만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.05
소재지(지번)
부산광역시 사상구 괘법동 523-10
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94
상세주소
일루스타
토지 면적
7.4㎡2.24평
전용 면적
52.55㎡15.9평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.08.04 기간22.08.04~24.08.03 확정22.06.21 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당25.08.28 | ||
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입22.08.04 기간미상 확정22.06.21 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당25.08.28 | ||
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.07.임 OOOOOO: 경매신청채권자로 임차권자 OOO의 임차보증금반환채권 양수인(대항력 및 우선변제권 승계)이며, 배당요 구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.21
- 배당요구일
- 2025.08.28
- 임대기간
- 22.08.04~24.08.03
임차인
- 확정일자
- 2022.06.21
- 배당요구일
- 2025.08.28
기준권리 · 2023-02-02 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 괘법동 523-10 | 351.7분의 7.4029 | 7.4029㎡ (2.24평) | - |
| 건물 | 괘법동 523-10 8층801호 | 철근콘크리트구조 | 52.55㎡ (15.90평) | - |