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인천지방법원·2025타경1002·물번 1·진행
인천광역시 동구 송림동 58-54
토지 200.2㎡60.56평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 4,514만원545,145,000원
감정가7억 7,877만원
보증금 (10%)5,451만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.14청구금액 628,924,535원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1002
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
628,924,535원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제219호 법정 | 778,778,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 545,145,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 동구 송림동 58-54 | 대 | 200.2㎡60.56평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7억 7,877만 8,000원
최저매각가격
5억 4,514만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
5,451만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
인천광역시 동구 송림동 58-54
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 200.2㎡]
토지 면적
200.2㎡60.56평
전용 면적
200.2㎡60.56평
물건비고
지목: 대
면적: 200.2㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-08-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 '인천광역시동구청' 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서, 상업나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 접한 노폭 약 15M의 포장도로를 이용하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
없 음.
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