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전주지방법원·2025타경32066·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 279-4 진흥하이츠아파트 1동 15층 1509호
전유 59.4㎡ · 토지 2505㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,320만원53,200,000원
감정가7,600만원
보증금 (10%)532만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.12.18개시결정 2025.12.19청구금액 32,754,183원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경32066
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2025.12.19
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
32,754,183원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 76,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 53,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 279-4 진흥하이츠아파트 1동 15층 1509호 | 전용 59.4㎡ 대지권 2505㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,600만원
최저매각가격
5,320만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
532만원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 279-4
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 학봉2길 11
상세주소
진흥하이츠아파트 1동 15층 1509호
토지 면적
2505㎡
전용 면적
59.4㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 '전주교육대학교' 남측 인근에 위치하는「진흥하이츠아파트 1동 15층 1509호」로서, 주위는 소규모의 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
1-가) 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지하1층/지상20층 중 15층 1509호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
4) 토지의 용도
1-가)는 '아파트(1세대)'로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지 설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 2필지 일단의 부정형 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중 입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 12M내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
1. 동서학동 275-7 제1종일반주거지역, 고도지구(2024-12-16), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>입니다. 2. 동서학동 279-4 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구 (2024-12-16), 자연경관지구(자연 경관지구(2, 산성)), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.