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춘천지방법원 원주지원·2025타경20694·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 단계동 807 단계롯데아파트 3동 4층403호
전유 84.91㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,410만원114,100,000원
감정가1억 6,300만원
보증금 (10%)1,141만원
담당계 경매4계 · 033-738-1123
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.09청구금액 142,712,841원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20694
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매4계 · 033-738-1123
청구금액
142,712,841원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 114,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 114,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 원주시 단계동 807 단계롯데아파트 3동 4층403호 | - | 전용 84.91㎡25.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,300만원
최저매각가격
1억 1,410만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,141만원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단계동 807
소재지(도로명)
강원특별자치도 원주시 백간길 53
상세주소
단계롯데아파트
토지 면적
-
전용 면적
84.91㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트조
84.91㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-06-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""치악중학교"" 서측 인근에 위치한 ""단계롯데아
파트 제3동 제4층 제403호""로서, 주위는 유사 공동주택 등이 소재하는 기존 주거지대임.
2) 교통상황
본 건까지 제반 차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교
통 이용여건은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제3동 제4층 제403호로서,
- 외벽 : 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
- 바닥 : 타일깔기 등 마감,
- 창호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
계단식으로 일부 평탄하게 조성된 완경사 유사 사다리형 토지로서, 아파트건부지 등으로 이
용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통하여 간선도로와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.








