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광주지방법원 해남지원·2025타경969·물번 1·진행
전라남도 진도군 고군면 금계리 39-40
토지 402.2㎡121.67평 · 건물 98.88㎡29.91평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
5,729만원57,294,000원
감정가1억 5,986만원
보증금 (10%)572만원
담당계 경매3계 · 061-530-9123
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.14청구금액 39,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경969
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매3계 · 061-530-9123
청구금액
39,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 159,862,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 111,904,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 89,523,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 입찰법정 | 71,618,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 57,294,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 진도군 고군면 금계리 39-40 | 대 | 402.2㎡121.67평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 진도군 고군면 금계리 39-40 | - | 98.88㎡29.91평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2,292만 5,400원
최저매각가격
5,729만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
572만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
전라남도 진도군 고군면 39-40
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 402.2㎡] [건물 98.88㎡]
토지 면적
402.2㎡121.67평
전용 면적
402.2㎡121.67평
물건비고
지목: 대
면적: 402.2㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 2,458만 8,800원
최저매각가격
5,729만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
572만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
전라남도 진도군 고군면 39-40
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 402.2㎡] [건물 98.88㎡]
토지 면적
402.2㎡121.67평
전용 면적
98.88㎡29.91평
물건비고
철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 주택 98.88㎡
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특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 단독주택(단층)으로 증축하여 이용중
3. 제시외 건물 모두 철근콘크리트구조임, ㉠주택 일부(4㎡), ㉡창고(12.4㎡), ㉢창고(4.2㎡) 모두 매각포함
4. 본건 목록2는 공부상 '진도군 고군면 금계리 39-40, 41-2번지' 양지상에 소재하나, 토지대장상 2010.2.11.자로 '41-2번지'는 '39-40번지'에 합병되어 현황 '동소 39-40번지'에 소재(감정평가서 등 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2010-02-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
-
2) 토지의 용도
-
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
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