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수원지방법원 평택지원·2024타경54592·물번 1·진행
경기도 안성시 대덕면 신령리 3-4
토지 17745㎡
전제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
29억 3,406만원2,934,068,000원
감정가41억 9,152만원
보증금 (10%)2억 9,340만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.11.04개시결정 2024.11.05매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경54592
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.11.04
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인 | 신청인겸소유자 | ||
| 교부권자 | 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 4,191,525,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 4,191,525,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 2,934,068,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 대덕면 신령리 3-4 | 17745㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
41억 7,007만 5,000원
최저매각가격
29억 3,406만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2억 9,340만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.12
소재지(지번)
경기도 안성시 대덕면 3-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 17745㎡]
토지 면적
17745㎡
전용 면적
17745㎡
물건비고
지목: 전
면적: 17745㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 상세내용은 별첨 대덕면의 사실조회회신서 참조.
2. 제시외 건물 등 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 등의 가격이 포함된 가격임.
3. 현황 '과수원'으로 이용중이며, 본건 지상에는 분묘8기와 공유자들의 공유로 추정되는 건물 2동, 신청채권자 소유인 수목 약250주가 소재하고 있음. (상세내용 감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 안성시 대덕면 소내리 소재"소사마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 중소 공장, 임야 등이 혼재하는 자연녹지지역임.
2) 교통상황
본건 남서측으로 누르잿길(폭 약 3M의 아스팔트 포장도로)에 접함.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 부정형 완경사의 전(과수원)으로 이용되고 있음.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 3m의 세로(누르잿길)에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역임.
6) 기타 참고사항
1) 세멘벽돌조 스레트지붕, 단층, 창고 2동(140㎡ 및 270㎡)이 소재함.
2) 연고 미상의 분묘 8기가 소재함.
3) 원고 소유로 조사된 배나무 250주
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대 관계는 미상임.