1 / 5
춘천지방법원 원주지원·2024타경3369·물번 1·진행
강원특별자치도 횡성군 서원면 창촌리 697
토지 3544㎡1072.06평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 17%
2,443만원24,434,000원
감정가1억 4,537만원
보증금 (10%)244만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2024.11.21개시결정 2024.12.02청구금액 112,149,270원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3369
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.21
개시결정일자
2024.12.02
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
112,149,270원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 145,376,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 101,763,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 71,234,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 49,864,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 34,905,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 24,434,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 서원면 창촌리 697 | 전 | 3544㎡1072.06평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 4,537만 6,000원
최저매각가격
2,443만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
244만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 서원면 창촌리 697
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,544㎡]
토지 면적
3544㎡1072.06평
전용 면적
3544㎡1072.06평
물건비고
지목: 전
면적: 3544㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지적도상 맹지임
- 등기부상 토지 면적은 3544㎡이나 토지대장상 면적은 3304㎡임(2024. 9. 6. 지적재조사 완료)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-05-15 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 서원면 창촌리 소재 "서원중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사 토지로서 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 본건 기호(1)토지 면적(3,544㎡)과 토지대장상 면적(3,304㎡)이 상이함.
8) 임대관계
미상임.