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창원지방법원·2025타경11074·물번 1·진행
경상남도 창원시 진해구 속천동 4-2 유진파크뷰 비이동 2층201호
전유 74.13㎡22.42평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
7,910만원79,100,000원
감정가1억 1,300만원
보증금 (10%)791만원
담당계 경매1계 · (055) 239-2111(직통)
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.21청구금액 119,092,231원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11074
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매1계 · (055) 239-2111(직통)
청구금액
119,092,231원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.25 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 113,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.20 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 79,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 79,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 진해구 속천동 4-2 유진파크뷰 비이동 2층201호 | - | 전용 74.13㎡22.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,300만원
최저매각가격
7,910만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰법정
매수신청보증금
791만원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상남도 창원시 진해구 속천동 4-2
소재지(도로명)
경상남도 창원시 진해구 속천로 57
상세주소
유진파크뷰 비이동 2층201호
토지 면적
-
전용 면적
74.13㎡22.42평
물건비고
철근콘크리조 74.13㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2012-02-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 속천동 소재 수창블루안아파트 북동측 인근에 위치하며,
부근은 소규모 아파트, 동.유사형 다세대주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 위치 및 대중교통 수단의 운행횟수 등을 고려할 때
제반교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층건내 제2층 제201호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2012.01.27)
외 벽: 화강석, 치장벽돌 마감.
내벽 및 천정: 벽지, 일부 타일 마감.
바 닥: 데코타일, 일부 타일 마감.
창 호: 새시창 구조임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 폭 약 8미터~10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.