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인천지방법원·2025타경509562·물번 1·진행
인천광역시 연수구 선학동 350 금호타운 2동 8층804호
전유 101.88㎡30.82평 · 토지 49.98㎡15.12평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 9,750만원297,500,000원
감정가4억 2,500만원
보증금 (10%)2,975만원
담당계 경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.29청구금액 253,351,473원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경509562
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
청구금액
253,351,473원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 425,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 297,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 선학동 350 금호타운 2동 8층804호 | - | 전용 101.88㎡30.82평 대지권 49.98㎡15.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 2,500만원
최저매각가격
2억 9,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,975만원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
인천광역시 연수구 선학동 350
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 선학로 100
상세주소
금호타운 2동 8층804호
토지 면적
49.98㎡15.12평
전용 면적
101.88㎡30.82평
물건비고
철근콘크리트조
101.88㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-07-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 '인천아시안게임 선학경기장' 남서측 인근에 위치
하며, 주위 일대는 대로변을 따라 주거용 아파트 단지 및 중소규모 근린생활시설이 소재
하는 주거지역임.
2) 교통상황
인근에 버스정류장 및 전철역(선학역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 중 제2동 제8층 제804호로서,
외벽:몰탈위 페인팅 마감,
창호:하이샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
3종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
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