1 / 14
부산지방법원 부산서부지원·2024타경110112·물번 1·진행
부산광역시 사상구 괘법동 541-3 올유레스틴뷰 8층801호
전유 37.82㎡ · 토지 37.82㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 24%
3,601만원36,015,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)360만원
담당계 경매1계 · 051-812-1261
접수일자 2024.09.23개시결정 2024.09.24청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경110112
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.23
개시결정일자
2024.09.24
담당계
경매1계 · 051-812-1261
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.28 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 73,500,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 51,450,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 36,015,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 괘법동 541-3 올유레스틴뷰 8층801호 | 전용 37.82㎡ 대지권 37.82㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
3,601만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
360만 1,500원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
부산광역시 사상구 괘법동 541-3
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 사상로202번길 60
상세주소
올유레스틴뷰
토지 면적
37.82㎡
전용 면적
37.82㎡
물건비고
철근콘크리트구조 37.8214㎡
07
특이사항
현칭 및 건물외벽 '레스틴 뷰 2차' 로 되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상 버스터미널" 동측 인근에 위치하고,
주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 사상역 및 부산김해
경전철 사상역이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제8층 제801호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시이중창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지내 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구
역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>, 비행안전제6
구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.