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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5620·물번 1·진행
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 106동 2층201호
전유 59.62㎡18.04평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 300만원203,000,000원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)2,030만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.28청구금액 316,560,834원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5620
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
316,560,834원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 203,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 106동 2층201호 | - | 전용 59.62㎡18.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
2억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
2,030만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 746
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 해빛4로 1
상세주소
이지더원1차오션포레
토지 면적
-
전용 면적
59.62㎡18.04평
물건비고
철근콘크리트구조 59.6231㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-12-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광초등학교' 서측 인근에 위치하고
있는 이지더원1차오션포레 106동 2층 201호로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지·단지
내 상가·공원 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통
사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 2층 201호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 인근지세는 완만한 경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장 시설이 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(접합)중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상