1 / 9
춘천지방법원 원주지원·2025타경20385·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산135
토지 18103㎡5476.16평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 4,343만원143,436,000원
감정가5억 9,739만원
보증금 (10%)1,434만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2025.01.22개시결정 2025.01.24청구금액 290,565,772원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20385
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.22
개시결정일자
2025.01.24
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
290,565,772원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 597,399,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 418,179,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 292,725,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 204,908,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 143,436,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산135 | 임야 | 18103㎡5476.16평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 9,739만 9,000원
최저매각가격
1억 4,343만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,434만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산135
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 18,103㎡]
토지 면적
18103㎡5476.16평
전용 면적
18103㎡5476.16평
물건비고
지목: 임야
면적: 18103㎡
07
특이사항
- 지상에 소재하는 입목은 토지 가격에 포함
- 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-26 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 원주시 소초면 평장리 소재 ""소초면행정복지센터"" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중
교통사정은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, '자연림' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지이나 남서측으로 노폭 2~3미터의 비포장도로에 연결되어 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.